昆明恒隆廣場(chǎng)地下室用途變更改造項(xiàng)目，首先對(duì)地下室原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行了大量的拆除工作，拆除主要采用了繩鋸切割和風(fēng)鎬破除。繩鋸切割主要針對(duì)梁結(jié)構(gòu)，切割時(shí)梁下部用鏟車支撐或腳手架回頂，然后在統(tǒng)一外運(yùn)，繩鋸切割的好處是樓體結(jié)構(gòu)震動(dòng)小，對(duì)已有構(gòu)建物損害。風(fēng)鎬切除主要對(duì)板進(jìn)行破除。具有速度快，易清理運(yùn)輸?shù)奶攸c(diǎn)。

拆除完成后，再在現(xiàn)有結(jié)構(gòu)中重建梁柱板工程，采用化學(xué)植筋的方式，在原結(jié)構(gòu)柱，愿梁中打孔，注膠，插入鋼筋。待24小時(shí)固化后，綁鋼筋，澆筑混凝土。在改造中對(duì)承載力不夠的梁柱采用外包鋼加固的方法對(duì)構(gòu)件進(jìn)行結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)，具體方法是，先打磨清洗構(gòu)件，把鋼板用結(jié)構(gòu)膠緊密貼在一起。對(duì)于梁的U帶應(yīng)安裝錨栓固定。對(duì)于柱加固需要對(duì)鋼板和構(gòu)件之間的空隙進(jìn)行灌注處理。鋼板加固具有時(shí)間快，操作方便的特點(diǎn)，能對(duì)結(jié)構(gòu)快速補(bǔ)強(qiáng)。

在一些梁柱還采用了截面加大的加固方法，具體是把300*700的梁改造成800*70。在需要加大的部位重新植入主筋，然后植入箍筋。在綁扎后封模板，樓板開(kāi)澆筑孔，澆自密實(shí)混凝土。難點(diǎn)是混凝土澆筑后要無(wú)蜂窩。柱需要考慮是一次只能澆筑一半，防止一次澆筑爆模。昆明恒隆廣場(chǎng)結(jié)構(gòu)改造工期緊，難度高，各改造方式都有涉及。是比較有特色的改造項(xiàng)目。